Są takie wyjątkowe miejsca do życia, których urok pozwala cieszyć się zarówno ciszą, prywatnością, bezpieczeństwem, bliskością natury jak i wygodą płynącą z dostępu do pełnej infrastruktury oraz dobrodziejstw nowoczesnej technologii.

Z ogromną przyjemnością przedstawiam do wynajęcia przepiękny, funkcjonalny, bardzo komfortowy i energooszczędny dom o pow. 296 m2, z obszernym tarasem, usytuowany na malowniczo zagospodarowanej działce o pow. 2.900 m2, z prywatnym lasem i sadem o pow. 2.600 m2.

Ta unikatowa i wyjątkowa nieruchomość położona w miejscowości SZCZODRE, w prężnie rozwijającej się gminie Długołęka, z dogodnym dojazdem do Wrocławia, zapewni wygodne warunki do mieszkania, pracy zdalnej, odpoczynku i wytchnienie od zgiełku miasta.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter (pow. 160 m2):
Przestronny i jasny salon (pow. 64) z kominkiem, wydzieloną częścią jadalnianą, z bezpośrednim wyjściem na obszerny, zadaszony taras (pow. 47 m2), z kojącym widokiem na wszechotaczającą zieleń, pięknie zagospodarowany ogród i las.

Kuchnia (pow. 19,5 m2), widna i w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD i meble w zabudowie (lodówka z zamrażarką, zmywarka, płyta indukcyjna, okap, piekarnik, krajalnica, ekspres do kawy), stół i krzesła. Ponadto spiżarnia (3,5 m2) zapewni praktyczne przechowywanie zapasowych artykułów spożywczych.

Gabinet/domowe biuro (o pow. 22) z możliwością przeznaczenia na dodatkową sypialnię lub pokój gościnny.

Siłownia (pow. 22 m2), z łazienką, wc, bidetem i SAUNĄ (pow. 9,5 m2).

Wiatrołap, komunikacja, pojemna szafa w zabudowie, wc i pomieszczenie techniczne.

Eleganckie, wysokiej jakości schody prowadzą do strefy prywatnej, w której znajdują się 4 obszerne sypialnie, pokój kąpielowy oraz pralnio-suszarnia.

Piętro (136 m2) - BEZ UCIĄŻLIWYCH SKOSÓW:

Pokój 1 (pow. 21 m2) z dużym, wygodnym łóżkiem, szafkami nocnymi, komodą i fotelem
Pokój 2 (pow. 25 m2) z dużym, wygodnym łóżkiem, komodą i szafą w zabudowie
Pokój 3 (pow. 21 m2) do własnej aranżacji, ew. dodatkowe wyposażenie do uzgodnienia
Pokój 4 (pow. 17 m2) z dwoma pojedynczymi łóżkami i szafą w zabudowie
Pokój kąpielowy (14 m2) z dwoma umywalkami, prysznicem, wanną, wc i bidetem
Pralnio-suszarnia (12,5 m2)
Komunikacja, pojemna szafa w zabudowie.

Dom dwukondygnacyjny, bez skosów, po generalnym remoncie w 2020 r. Wykończony wysokiej klasy materiałami, z dbałością o każdy szczegół, tworzony z myślą o celach prywatnych. 

EKOLOGICZNY, ENERGOOSZCZĘDNY I BARDZO EKONOMICZNY W UŻYTKOWANIU! 

Charakteryzuje go przede wszystkim dużo przestrzeni, przytulny i wyjątkowo spójny charakter wnętrz. Ponadto zastosowane rozwiązania architektoniczne i liczne przeszklenia zapewniają stały kontakt wizualny z otaczającym krajobrazem oraz dostęp do dużej ilości światła naturalnego.

DODATKOWE INFORMACJE:
- pompa ciepła i panele fotowoltaiczne
- klimatyzacja
- nowy piec gazowy Viessmann
- stacja uzdatniania wody
- elektryczne rolety zewnętrzne 
- monitoring i system alarmowy
- automatyczne nawadnianie ogrodu
- całość ogrodzona, automatyczna brama wjazdowa
- podjazd wyłożony kostką brukową 
- miejsca postojowe na terenie posesji.

LOKALIZACJA:
Dom położony w cichej i spokojnej miejscowości Szczodre w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej.
Szybki i dogodny dojazd do Długołęki (2 km), centrum Wrocławia (16 km), Wschodniej Obwodnicy Wrocławia, S8. Stacja PKP 3 km, przystanek autobusowy 500 m (linie: 904, 914).
W bliskiej odległości znajdują się m.in. sklepy i dyskonty spożywcze, szkoła, przedszkole, Park Szczodre, stawy i liczne łowiska wędkarskie.

PODSUMOWANIE:
Niewątpliwą zaletą tej nieruchomości jest ogromna przestrzeń, poczucie prywatności, bliskość natury oraz niskie koszty eksploatacyjne.

Wyjątkowe miejsce dla każdego, kto pragnie mieszkać w spokojnym i bezpiecznym otoczeniu, dla osób ceniących komfort i nowoczesność! 

Cena wynajmu: 12.000 zł plus opłaty eksploatacyjne 

Warunki najmu:
- umowa min. na rok
- brak akceptacji zwierząt

Zapraszam na prezentację
Aneta, tel. 570 570 202