PRZEPIĘKNY, NOWOCZESNY DOM - KOMFORT I PRYWATNOŚĆ

Są takie wyjątkowe miejsca do życia, których urok pozwala cieszyć się zarówno ciszą, prywatnością, bezpieczeństwem, bliskością natury jak i wygodą płynącą z dostępu do pełnej infrastruktury oraz dobrodziejstw nowoczesnej technologii.

Z ogromną przyjemnością przedstawiam do sprzedaży luksusowy, przepiękny, funkcjonalny i bardzo komfortowy dom o pow. 213 m2, z obszernym tarasem, usytuowany na malowniczo zagospodarowanej działce o pow. 2062 m2, z dodatkowym budynkiem użytkowym o pow. 80 m2.

Nieruchomość położona w miejscowości Pełczyce, w prężnie rozwijającej się gminie Kobierzyce.

Dom charakteryzuje przede wszystkim dużo przestrzeni, nowoczesny design, przytulny i wyjątkowo spójny charakter wnętrz. Zastosowane rozwiązania architektoniczne zapewniają stały kontakt wizualny z otaczającym krajobrazem, dostęp do dużej ilości naturalnego światła, wygodę w użytkowaniu oraz ujmującą estetykę w dbałości o każdy szczegół wyposażenia i wykończenia.

W PEŁNI UMEBLOWANY I WYPOSAŻONY, GOTOWY DO KOMFORTOWEGO ZAMIESZKANIA OD ZARAZ!

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter (pow. ok. 177 m2):
- elegancki, przestronny i jasny salon, z kominkiem i panoramicznymi oknami, z bezpośrednim wyjściem na słoneczny taras, z widokiem na bajeczny ogród;
- otwarta kuchnia, widna i w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD i meble w zabudowie (lodówka z zamrażarką, zmywarka, płyta indukcyjna, okap, piekarnik, ekspres do kawy)
- jadalnia z dużym, drewnianym stołem dla 8 osób (z możliwością rozłożenia dla 16 osób)
- obszerna sypialnia z garderobą, łazienką z dwoma umywalkami, prysznicem, bidetem i wc
- gabinet/domowe biuro z możliwością przeznaczenia na dodatkową sypialnię lub pokój gościnny
- wc z umywalką
- hol z pojemną szafą w zabudowie
- pomieszczenie gospodarcze (pralnia, spiżarka, kotłownia)
- garaż w bryle budynku (jednostanowiskowy)

Poddasze (ok. 37 m2):
- dwa dodatkowe, niezależne pokoje mogące pełnić funkcje m.in. pokoju dziecięcego, gościnnego, domowego biura lub prywatnej siłowni
- pokój kąpielowy z wanną z hydromasażem, umywalką i wc
- hol, który z łatwością można wykorzystać jako strefę do czytania książek, przeglądania prasy, biblioteczkę.
  
Drugi budynek (o pow. ok. 80 m2):
- oranżeria, przestronne pomieszczenie do zagospodarowania wg własnych potrzeb
- piwniczka na wino
- garaż (jednostanowiskowy)
Ponadto wydzielone, zadaszone miejsce na kuchnię letnią (grill/barbecue) o pow. 15 m2.
 
DODATKOWE INFORMACJE:
- system inteligentnego domu FIBARO (Smart Home) - zdalne sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem, roletami
- rekuperacja
- centralny odkurzacz
- stacja uzdatniania wody
- piec gazowy dwufunkcyjny
- ogrzewanie podłogowe
- system automatycznego nawadniania ogrodu
- oświetlenie ścieżek ogrodowych
- system alarmowy, monitoring
- pięknie zagospodarowana i estetycznie utrzymana działka z wieloma nasadzeniami krzewów ozdobnych, wysokimi drzewami
- całość ogrodzona, 2 automatyczne bramy wjazdowe
- 2 garaże (jednostanowiskowe)
 
LOKALIZACJA:
Dom położony w cichej i spokojnej miejscowości Pełczyce (gm. Kobierzyce), w prestiżowym sąsiedztwie zabudowy rezydencjonalnej i domów jednorodzinnych.

Szybki i dogodny dojazd do Kobierzyc (2 km), Bielan Wrocławskich (10 km), Żórawiny (7 km), centrum Wrocławia (23 km), na A4.

W bliskiej odległości znajdują się m.in. sklepy i dyskonty spożywcze, szkoły i przedszkola, centrum handlowe Auchan, Aleja Bielany. 

PODSUMOWANIE:
Doskonała oferta dla osób ceniących jakość i nowoczesność!

Wyjątkowe miejsce dla każdego, kto pragnie mieszkać w spokojnym, bezpiecznym w otoczeniu, przy jednoczesnym zachowaniu pełnego dostępu do dobrodziejstw pełnej infrastruktury.

Niewątpliwą zaletą tej nieruchomości jest także poczucie prywatności, otaczającej ciszy i zieleni.

Piękny dom i jego atrakcyjne położenie, zapewnią odpoczynek od zgiełku miasta. 

CENA: 2.000.000 PLN (do negocjacji)

Zapraszam na prezentację.
Aneta, tel. 570 570 202

• Meble
• Kominek
• alarm